/hu/sysglobalassets/global-assets/capabilities/private20assets20white.svg

Ingatlan

Befektetés téglába és habarcsba

A jövedelem és a tőkenövekedés alapja

A kereskedelmi célú ingatlanok a bérleti bevételek, a bérletek növekedése és az értéknövekedés révén hosszú távú megtérülést biztosítanak. A befektetések középpontjában a fizikai ingatlanok, például irodák, kiskereskedelmi, ipari és logisztikai létesítmények illetve az egyéb szektorok, például szállodák, nyugdíjas otthonok és szórakozás céljára szolgáló létesítmények állnak.

Az ingatanok az ingatlankezelők tulajdonában vagy kezelésében állnak, akik fókuszált aktív eszközkezeléssel biztosítanak hozzáadott értéket. Az ingatlanok fizikai természetüknél fogva valódi értéktárat jelentenek a befektetők számára.

Az épületekkel kapcsolatos bevételek

A kereskedelmi ingatlanok hosszú távú bevételeinek nagy részét a bérleti bevételek teszik ki. Ez a bevétel a bérleti szerződés időtartama során általában stabil. Az eszközök bérleti bevétele középtávon inflációvédelmet is biztosít, a befektetők számára pedig a tőkenövekedés lehetősége jelenthet hasznot a kereslettől és kínálattól illetve az eszközből származó bevételek tartósságának függvényében.

Lehetséges előnyök:

  • Potenciálisan vonzó hosszú távú megtérülés és tőkenövekedés
  • Az egyéb eszközosztályoktól, például részvényektől és kötvényektől távoli diverzifikáció
  • Fizikai eszköz, amely aktívan kezelhető
  • Az egyéb eszközosztályokhoz képest alacsonyabb volatilitás

A Schroders által kínált, magántulajdonú eszközökre vonatkozó további lehetőségek

Kockázati figyelmeztetés
A korábbi teljesítmény nem szolgál a jövőbeni teljesítmény előrejelzéseként, és előfordulhat, hogy nem ismétlődik meg.
A befektetések értéke és a belőlük származó jövedelem növekedhet, de csökkenhet is, a befektetők pedig nem feltétlenül kapják vissza a teljes befektetett összeget. A devizaárfolyam-változások a nemzetközi befektetések értékének a növekedését vagy csökkenését eredményezhetik.
Az alternatív alapok változékonyabbak lehetnek, mint a részvények és kötvények, éppen azért nagyobb kihívást jelenthet egy-egy befektetés rövid távú készpénzesítése. A magántulajdonú eszközök a nyilvánosan jegyzett értékpapíroknál kisebb likviditást biztosítanak. Ne feledje: ez nem a kockázatok teljes listája, hanem csak néhány kockázat áttekintése.

Kapcsolat

A Schroders egy világszintű eszközkezelő 38 lokációval, felölelve Európát, Észak- és Dél-Amerikát, Ázsiát és a Közel-Keletet.




Helyszínek világszerte

További kérdéseit tegye fel az online kapcsolatfelvételi űrlapon.

Kapcsolatfelvételi űrlap